Voor zowel zakelijke als particuliere vastgoedbeleggers controleert Previcus de gehele beleggingsportefeuille en maakt, indien nodig, WOZ bezwaar bij de desbetreffende gemeente. De WOZ waarde wordt tegenwoordig steeds vaker als ijkpunt voor verschillende belastingen gehanteerd. Het belang van een correcte WOZ waarde is dus groot.
Om een goed rendement te behalen op de portefeuille is het van groot belang dat u niet te veel betaalt. Of uw vastgoed nu in Box 1 of Box 3 valt, of indien u VPB plichtig bent, de WOZ waarde is altijd de waardegrondslag voor diverse belastingheffingen. De WOZ waarde is cruciaal voor de afschrijving van VPB. Wij schreven daar eerder dit artikel over. Daarnaast is er ook altijd de gemeentelijke aanslag onroerendezaakbelasting en misschien dient u zelfs de aangifte verhuurderheffing in te vullen.
De branche vastgoedbelegger is een zeer breed begrip: vastgoedbeleggers, particuliere beleggers, institutionele beleggers, vastgoedbeheerders etc. Dit zorgt niet alleen voor een breed klantenbestand, maar ook het vastgoed die wij in behandeling nemen. Bij deze branche denkt men snel aan woningen. Vanzelfsprekend behandelen wij de woningen van onze klanten. In sommige gevallen wilt u de WOZ-verhogen. Behalve de woningen behandelen wij ook het overige vastgoed, zo kunt u denken aan onder andere:
- Kantoren
- Parkeergarages
- Studentenhuisvesting
- Winkelcentrums
- Zorglocaties
- Monumentale panden
- Distributiecentra
- Grond
- Hotels
WOZ vastgoedbeleggers
Onze taxateurs beschikken over technische kennis van de gemeentelijke taxatiesystemen en de taxatienormen van de Wet WOZ waardoor wij uw vastgoed kunnen beoordelen zonder dat u daar enige tijd in hoeft te steken. Hierbij worden uw belangen altijd zorgvuldig afgewogen, ook als de WOZ waarde van uw portefeuille juist verhoogd dient te worden. Dit kan van belang zijn wanneer u uw huurprijs wilt verhogen. Meer informatie over een WOZ verhoging leest u in onze blog.
U betaalt alleen een fee bij een besparing van €500,- of hoger op de OZB. Op de andere belastingen waarop bespaard wordt is de besparing volledig voor u. Bij een niet gegrond bezwaar betaalt u helemaal niets.
10 minute expert review
Veel vastgoedbeleggers in Nederland gingen u voor door de controle op de WOZ waarde aan Previcus uit te besteden. Vraag een gesprek van 10 minuten aan met een van onze experts en u weet meteen wat wij voor u kunnen betekenen.
Nieuwbouw zonder WOZ
Het tijdig bezitten van een WOZ beschikking bij nieuwbouw is van groot belang. De verhuurder loopt risico wanneer er nog geen WOZ waarden zijn. Zonder WOZ waarden kunnen er geen juiste WWS punten vastgesteld worden. Lees meer hierover op onze pagina voor nieuwbouw.
