WOZ bezwaar in Cuijk
Heeft u de WOZ beschikking van 2021 al ontvangen en is de WOZ waarde van uw woning in Cuijk te hoog? Previcus Vastgoed maakt al sinds 2003 gratis WOZ bezwaar voor particulieren en bedrijven in de gemeente Cuijk!
Wist u dat de hoogte van de WOZ waarde van invloed is op o.a. de volgende (gemeentelijke)belastingen:
- Onroerendezaakbelasting
- Waterschapsbelasting
- Inkomstenbelasting (eigenwoningforfait)
- Erf- en schenkbelasting
- Verhuurderheffing
WOZ waarde in Cuijk
De gemeente Cuijk verstuurt de meeste beschikkingen rond dagtekening 28-2-2022 (let op! Deze dagtekening kan afwijken van de dagtekening op uw aanslagbiljet). U kunt dan binnen 6 weken WOZ bezwaar maken tegen een te hoge WOZ waarde. Wees dus op tijd!
De gemeente Cuijk heeft 90.194 inwoners en 44.297 WOZ objecten. Vorig jaar was de gemiddelde WOZ waarde in Cuijk € 238.000,00.
De onroerendezaakbelasting die u dient te betalen is een percentage van de vastgestelde WOZ waarde. In de gemeente Cuijk wordt voor belastingjaar 2021 met het volgende OZB tarief gerekend:
• Eigenaar woning: 0,1448%
Voorbeeld: U bent eigenaar van een woning in de gemeente Cuijk waarvan de WOZ waarde is vastgesteld op € 238.000,00. U betaalt dan aan onroerendezaakbelasting (OZB-E): € 238.000,00 x 0,1448% = € 344,62
Het is dus van belang dat uw WOZ waarde juist wordt vastgesteld. Een te hoge WOZ waarde betekent dat u te veel belasting betaalt!
100% kosteloos, hoe kan dat?
Wanneer uw WOZ bezwaar gegrond wordt verklaard, is de gemeente Cuijk wettelijk verplicht om onze kosten te vergoeden, ook wel proceskostenvergoeding genoemd. Dit staat vastgelegd in artikel 7:15 Awb en het Besluit proceskosten bestuursrecht. Wanneer het WOZ bezwaar in Cuijk niet gegrond wordt verklaard, dan is dat ons risico. Er worden geen kosten bij u in rekening gebracht, 100% kosteloos dus!
