WOZ bezwaar in Baarle-Nassau
Heeft u de WOZ beschikking van 2022 al ontvangen en is de WOZ waarde van uw woning in Baarle-Nassau te hoog? Previcus Vastgoed maakt al sinds 2003 gratis WOZ bezwaar voor particulieren en bedrijven in de gemeente Baarle-Nassau!
Wist u dat de hoogte van de WOZ waarde van invloed is op o.a. de volgende (gemeentelijke)belastingen:
- Onroerendezaakbelasting
- Waterschapsbelasting
- Inkomstenbelasting (eigenwoningforfait)
- Erf- en schenkbelasting
- Verhuurderheffing
WOZ waarde in Baarle-Nassau
De gemeente Baarle-Nassau verstuurt de meeste beschikkingen rond dagtekening 28-2-2022 (let op! Deze dagtekening kan afwijken van de dagtekening op uw aanslagbiljet). U kunt dan binnen 6 weken WOZ bezwaar maken tegen een te hoge WOZ waarde. Wees dus op tijd!
De gemeente Baarle-Nassau heeft 6.899 inwoners en 4.458 WOZ objecten. Vorig jaar was de gemiddelde WOZ waarde in Baarle-Nassau € 333.000,00.
De onroerendezaakbelasting die u dient te betalen is een percentage van de vastgestelde WOZ waarde. In de gemeente Baarle-Nassau wordt voor belastingjaar 2022 met het volgende OZB tarief gerekend:
• Eigenaar woning: 0,0890%
Voorbeeld: U bent eigenaar van een woning in de gemeente Baarle-Nassau waarvan de WOZ waarde is vastgesteld op € 333.000,00. U betaalt dan aan onroerendezaakbelasting (OZB-E): € 333.000,00 x 0,0890% = € 296,37
Het is dus van belang dat uw WOZ waarde juist wordt vastgesteld. Een te hoge WOZ waarde betekent dat u te veel belasting betaalt!
100% kosteloos, hoe kan dat?
Wanneer uw WOZ bezwaar gegrond wordt verklaard, is de gemeente Baarle-Nassau wettelijk verplicht om onze kosten te vergoeden, ook wel proceskostenvergoeding genoemd. Dit staat vastgelegd in artikel 7:15 Awb en het Besluit proceskosten bestuursrecht. Wanneer het WOZ bezwaar in Baarle-Nassau niet gegrond wordt verklaard, dan is dat ons risico. Er worden geen kosten bij u in rekening gebracht, 100% kosteloos dus!
