WOZ bezwaar in Amsterdam
Heeft u de WOZ beschikking van 2022 al ontvangen en is de WOZ waarde van uw woning in Amsterdam te hoog? Previcus Vastgoed maakt al sinds 2003 gratis WOZ bezwaar voor particulieren en bedrijven in de gemeente Amsterdam!
Wist u dat de hoogte van de WOZ waarde van invloed is op o.a. de volgende (gemeentelijke)belastingen:
- Onroerendezaakbelasting
- Waterschapsbelasting
- Inkomstenbelasting (eigenwoningforfait)
- Erf- en schenkbelasting
- Verhuurderheffing
WOZ waarde in Amsterdam
De gemeente Amsterdam verstuurt de meeste beschikkingen rond dagtekening 28-2-2022 (let op! Deze dagtekening kan afwijken van de dagtekening op uw aanslagbiljet). U kunt dan binnen 6 weken WOZ bezwaar maken tegen een te hoge WOZ waarde. Wees dus op tijd!
De gemeente Amsterdam heeft 873.338 inwoners en 506.155 WOZ objecten. Vorig jaar was de gemiddelde WOZ waarde in Amsterdam € 420.000,00.
De onroerendezaakbelasting die u dient te betalen is een percentage van de vastgestelde WOZ waarde. In de gemeente Amsterdam wordt voor belastingjaar 2022 met het volgende OZB tarief gerekend:
• Eigenaar woning: 0,0420%
Voorbeeld: U bent eigenaar van een woning in de gemeente Amsterdam waarvan de WOZ waarde is vastgesteld op € 420.000,00. U betaalt dan aan onroerendezaakbelasting (OZB-E): € 420.000,00 x 0,0420% = € 176,40
Het is dus van belang dat uw WOZ waarde juist wordt vastgesteld. Een te hoge WOZ waarde betekent dat u te veel belasting betaalt!
100% kosteloos, hoe kan dat?
Wanneer uw WOZ bezwaar gegrond wordt verklaard, is de gemeente Amsterdam wettelijk verplicht om onze kosten te vergoeden, ook wel proceskostenvergoeding genoemd. Dit staat vastgelegd in artikel 7:15 Awb en het Besluit proceskosten bestuursrecht. Wanneer het WOZ bezwaar in Amsterdam niet gegrond wordt verklaard, dan is dat ons risico. Er worden geen kosten bij u in rekening gebracht, 100% kosteloos dus!
