Woningcorporaties

Previcus Vastgoed begeleidt en ondersteunt corporaties in de waardering van het vastgoed en draagt op die manier bij aan de professionalisering van vastgoedsturing door woningcorporaties.

Onze dienstverlening bestaat uit:

• controleren van de gehele portefeuille (woningen en niet woningen) betreffende de WOZ waarden;
• taxaties marktwaarde in verhuurde staat.

WOZ controle

Previcus Vastgoed is dé specialist op het gebied van WOZ taxaties en de juridische afhandeling hiervan.Een goede controle van de WOZ- waarden van uw portefeuille brengt grote financiële besparingen met zich mee.

Veel corporaties zien het als sociale plicht naar hun huurders toe om de WOZ waarden door een externe partij te laten controleren.

De afgelopen jaren hebben wij voor verschillende corporaties, zeer positieve resultaten kunnen bereiken waarbij de kosten van onze factuur ver beneden de besparing uitkwam.

In overleg met de gemeente wordt er naar gestreefd om tot een juiste en marktconforme waardering te komen die in het belang is van alle betrokken partijen.

Onze specialisten zijn door hun efficiënte werkwijze en ruime ervaring beduidend voordeliger dan accountants en belastingadviseurs. U kunt kiezen voor een opdracht op basis van een besparingsfee of een vaste projectprijs.

Previcus Vastgoed controleert zowel de woningen, de niet woningen als ook de MOG en ZOG objecten.

Verhuurderheffing

Verhuurders die meer dan 50 huurwoningen bezitten, onder de sociale huurgrens, betalen aan de overheid verhuurderheffing. Sinds de invoering van de verhuurderheffing in 2014  is het tarief met 55% toegenomen. Voor belastingjaar 2019 is het tarief vastgesteld op 0,591%. De verhuurderheffing is gebaseerd op de WOZ waarden. Ook hier is een correcte WOZ waarde dus van groot financieel belang.