Voldoen aan Wet betaalbare huur
De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan. De wet zorgt ervoor dat verhuurders een huur vragen die past bij de kwaliteit van de woning. Op deze pagina vindt u informatie over de impact van de wet en welke oplossingen Previcus biedt om als verhuurder te voldoen aan de Wet betaalbare huur.
Impact van Wet betaalbare huur op verhuurders
Met de ingang van de wet is er een nieuwe verdeling gekomen in de huursegmenten. De nieuwe categorieën worden onderverdeeld in het laagsegment (t/m 143 WWS-punten), middensegment (144-186 WWS-punten) en hoogsegment (meer dan 187 WWS-punten). Voor het laag- en middensegment geldt een maximale huurprijs en in alle segmenten is het verplicht om een WWS-puntentelling aan de huurder te overhandigen.
Voldoen aan Wet betaalbare huur met diensten van Previcus
Onze experts kunnen uw huidige vastgoedportefeuille analyseren en adviseren over de noodzakelijke aanpassingen om te voldoen aan de nieuwe Wet betaalbare huur. We bieden verschillende diensten aan voor verschillende stadia van het verhuurproces.
WWS-controle
WWS-punten rapport (NEWW)
WWS-punten advies
Gevolgen voor verhuurders
- 1Actieve rol voor verhuurdersU moet straks in het huurcontract opnemen dat er een meldpunt is voor bezwaren tegen de huurprijs en hoe de WWS-punten zijn berekend.
- 2WWS-puntentelling verplicht in huurcontractU wordt verplicht om transparanter te zijn over uw huurbeleid en administratieve processen, wat meer documentatie en communicatie met huurders vereist. Previcus berekent uw WWS-punten, stellen een WWS-punten rapport op en helpen bij het bepalen van de juiste huurprijzen voor de juiste communicatie richting de huurder.
- 3Gemeentelijke controleBij inschrijving van een nieuwe huurder controleert de gemeente op juiste puntentelling en huurprijs.
- 4InkomensbeperkingDoor de beperking op huurprijzen en verhogingen kan uw huurinkomen lager uitvallen dan voorheen. Previcus adviseert u over de mogelijkheden tot aanhouden of verkopen van uw vastgoedportefeuille.
Laatste nieuws over Wet betaalbare huur en WWS
Wet betaalbare huur en WWS puntentelling 2024: voldoe ik aan alle nieuwe eisen?
De Wet Betaalbare Huur en de WWS puntentelling zijn essentiële onderdelen voor verhuurders in Nederland. Wanneer uw huurder het huurcontract opzegt,
Wet betaalbare huur: status en ingangsdatum
De Wet Betaalbare Huur heeft een grote impact voor vastgoedbeleggers. Als partner op het gebied van WOZ en WWS houdt het team van Previcus de ontwikk
WWS-punten 2024
De plannen van Hugo de Jonge met betrekking tot het woningwaarderingsstelsel hebben vergaande consequenties voor de beleggingsresultaten van vastgoed
Goed verhuurderschap met betrouwbaar advies van Previcus
Door samen te werken met Previcus kunt u deze uitdagingen effectief aanpakken en ervoor zorgen dat uw verhuuractiviteiten binnen de wettelijke kaders blijven, terwijl u tegelijkertijd streeft naar een optimale benutting van uw vastgoedportefeuille. Een kleine fout kan grote gevolgen hebben voor uw rendement. Overweeg daarom een onafhankelijk bureau. Dit biedt gemak en zekerheid. Vraag vandaag nog een adviesgesprek aan en ontdek hoe wij u kunnen ondersteunen bij het voldoen aan de Wet betaalbare huur.
