Commercieel vastgoed spekt kas van gemeenten

Commercieel vastgoed blijkt nog altijd één van de belangrijkste bronnen van inkomst voor gemeenten. Dat is af te leiden uit onderzoek van het Centrum voor Onderzoek van de Economie van Lagere Overheden (COELO). Het stijgingspercentage verschilt van jaar tot jaar en grote verschillen in de hoogte van OZB tarieven zijn dan ook niet vreemd.

Omdat de OZB tarieven voor commercieel vastgoed, ofwel courante niet-woningen, zo hoog zijn is een correcte WOZ-waarde van groot belang. Een verlaging van de WOZ-waarde kan al snel tal van euro’s aan belasting schelen.

De onroerendezaakbelasting voor courante niet-woningen is aanzienlijk hoger dan voor woningen. Eigenaren van commercieel vastgoed dragen gemiddeld zo’n 0,28% van de WOZ-waarde af aan de belastingdienst, waar woningeigenaren zo’n 0.12% van de WOZ-waarde aan belasting betalen.