In de blog ‘risico bij nieuwbouwprojecten zonder WOZ-waarde’ is beschreven wat mogelijk de nadelige consequenties zijn van het ontbreken van WOZ-waarden voor woningen bij nieuwbouwprojecten. In...
Lees verder
Wanneer een nieuwbouwproject wordt opgeleverd, zijn er meestal nog geen WOZ waarden bekend voor de gerealiseerde woningen. Dit brengt verschillende risico’s met zich mee, welke in deze blog zullen...
Lees verder
De plannen van Hugo de Jonge met betrekking tot het woningwaarderingsstelsel hebben vergaande consequenties voor de beleggingsresultaten van vastgoedbeleggers. Het woningwaarderingsstelsel, afgekort...
Lees verder
Er is de laatste tijd veel gezegd en geschreven over de nieuwe regulering middenhuur en de gevolgen daarvan voor vastgoedbeleggers. Het WWS-puntensysteem gaat een nóg grotere rol spelen in de...
Lees verder
De WOZ-cap is een regeling die op 1 mei 2022 in werking is getreden en ervoor zorgt dat de WOZ- waarde nog maar maximaal 33% van het totaal aantal WWS punten kan bedragen. Vooral kleinere woningen,...
Lees verder
In het begin van het nieuwe jaar ontvangen we hem weer, de nieuwe WOZ beschikking. Op het aanslagbiljet wordt de WOZ waarde beschreven en de daaraan gekoppelde belastingen. Er wordt gekeken naar de...
Lees verder
Het vorige week gepubliceerde advies van de Advocaat-Generaal inzake het berekenen van huurprijzen bij het ontbreken van een WOZ-waarde deed bij veel vastgoedbeleggers stof opwaaien. Beleggers wordt...
Lees verder
Voor sommige organisaties is het van belang om in vooroverleg te gaan, om zo tijdig over de juiste WOZ waarden te beschikken. Maar wat houdt het vooroverleg in? En voor wie is dit van belang? Wij...
Lees verder
Begin 2021 kregen wij de vraag van belastingplichtige om bezwaar namens hem in te dienen tegen de hoogte van de WOZ waarde. Zijn bedrijfsvastgoed kreeg een WOZ waarde van €1.285.000,-. Een dubbele...
Lees verder
Wanneer u een nieuwbouwproject bouwt, is het van belang om tijdig een WOZ beschikking aan te vragen. Doet u dit niet, dan kan de rekening hiervan voor u zijn. Verhuurprijs nieuwbouwwoning De hoogte...
Lees verder
Een brandgang wordt vaak onterecht meegenomen in de WOZ waarde. Zo heeft het Gerechtshof recent geoordeeld dat een brandgang buiten de waardering van de woning moet blijven. In de praktijk blijkt dat...
Lees verder
Wanneer u een bedrijfspand wil ombouwen en verhuren als woonruimte, is het van belang om tijdig een WOZ beschikking aan te vragen. Doet u dit niet, dan kan de rekening hiervan voor u zijn, zo blijkt...
Lees verder
Bij het bepalen van de WOZ waarde van een niet-woning gebruikt de gemeente de taxatiewijzer. De taxatiewijzer is een beschrijving van de wijze van taxeren, de kengetallen die gebruikt dienen te...
Lees verder
Ieder jaar ontvangt u als vastgoedeigenaar de WOZ beschikking. Op deze beschikking staat de WOZ waarde die als grondslag geldt voor verschillende belastingen, waaronder de onroerendezaakbelasting...
Lees verder
Ondernemers stuk kritischer op uitgaven door coronacrisis Steeds meer huizenbezitters en ondernemers maken bezwaar tegen de WOZ-beschikking. In de eerste weken van dit jaar steeg het aantal bezwaren...
Lees verder
Gepubliceerd op 4 maart 2021. Eigenaren en gebruikers van winkels en horecapanden in de gemeente Heusden die vanwege de coronamaatregelen moesten sluiten, hoeven van de gemeente voorlopig geen...
Lees verder
Gerechtshof Den Haag heeft recent geoordeeld over de waardebepaling van een nieuwbouwwoning. De vrij-op-naam prijs is samen met de kosten van het meerwerk een richtlijn voor de heffingsambtenaar bij...
Lees verder
De gemiddelde WOZ waarde van woningen per 1 januari 2020 is voor het vijfde jaar op rij gestegen. Gemiddeld is de WOZ waarde per woning maar liefst 8,9% hoger dan het jaar ervoor. Hierdoor zien we...
Lees verder
Heeft u een woning die u graag zou willen splitsen in meerdere woningen? Dan heeft u in de gemeente Amsterdam te maken met de splitsing van erfpachtrecht in appartementsrechten, ook wel de...
Lees verder
In de eerste weken van het nieuwe jaar ontvangt iedereen de WOZ-beschikking. Deze beschikking bepaalt hoeveel belasting u gaat betalen voor het betreffende belastingjaar. Het kost de gemeente veel...
Lees verder
De invloed van de WOZ waarde neemt toe. Eerst werd de WOZ waarde in 2010 alleen nog meegenomen bij de belastingaangifte en de gemeentebelastingen. Nu moeten vastgoedeigenaren de WOZ waarde ook...
Lees verder
Een aantal jaar geleden realiseerde Previcus Vastgoed een belangrijke uitspraak rondom de restwaarde en levensduur van incourante objecten. Eigenaren van incourante onroerende zaken zoals...
Lees verder
Beste lezer, De afgelopen dagen zijn er diverse mediaberichten verschenen over misstanden die plaatsvinden bij malafide WOZ-Bureaus. We kunnen ons voorstellen dat u als (mogelijke) klant hiervan...
Lees verder