Drinkwaterbedrijf

Previcus Vastgoed heeft voor een drinkwaterbedrijf de WOZ-waarden van de portefeuille gecontroleerd. Voor twee objecten hebben we een besparing kunnen realiseren voor deze klant. De netto besparingen bedragen uiteindelijk € 5.512,43 en € 33.959,- .

Afbeelding voor Drinkwaterbedrijf

Besparing van € 39.471,43

  In beide gevallen is het waardeverschil tussen beschikte WOZ en de WOZ na bezwaar fors. Gezien dat grote verschil zijn wij in een van de gevallen de ambtshalve verminderingsprocedure gestart, waarin wij de gemeente verzoeken om de waarden van afgelopen 5 jaren te toetsen.

Mijn naam is Antonio Garcia Alanis en ik laat u zien hoe we de besparingen voor deze klant hebben gerealiseerd. Uiteraard licht ik deze casus graag toe in een persoonlijk gesprek van 10 minuten. Laat uw gegevens onderaan deze pagina achter en ik neem contact met u op.

Cover voor
€2.927.000De beschikte waarde
€553.000Nieuwe waarde
81%Verlaging WOZ-waarde
€5.512,43Netto besparing belasting

Het bezwaar

Uit onderzoek van onze taxateur naar het betreffende object, een waterleidingstation, blijkt dat het sinds 10 mei 2018 niet meer wordt gebruikt. Vanaf deze datum staat de locatie leeg. Per 7 oktober 2019 is de gebruiksvergunning ingetrokken. De locatie staat op de nominatie om in 2025 te worden gesloopt.

Bovenstaande is van belang bij een WOZ-bepaling. Tijdens de bezwaarprocedure dragen we deze feiten aan. De gemeente ziet het anders en houdt vast aan de beschikte waarde. Bij haar besluit geeft de gemeente geen toelichting op onze grieven.

Beroepsprocedure

Na ontvangst van de uitspraak en het uitblijven van toelichting vanuit de gemeente starten wij een beroepsprocedure. Onze taxateur is namelijk van mening dat de waarde (fors) te hoog is. Het beroep slaagt en wij zijn dan ook zeer tevreden met het resultaat: de WOZ-waarde van € 2.927.000,- is verlaagd naar € 553.000,-. Een WOZ-verlaging van maar liefst € 2.374.000,-, een verschil van 81%. De klant ontvangt een netto besparing van € 5.512,43.

Maak net zoals 12.000+ bedrijven bezwaar tegen uw WOZ

  • Marktleider in zakelijke WOZ-procedures
  • Boutique kantoor gespecialiseerd in WOZ
  • Samen met de gemeente en u bereiken wij het beste resultaat
  • Een eerlijke partner
Cover voor Maak net zoals [12.000+] bedrijven bezwaar tegen uw WOZ