Hotel

Voor een hotelketen in Nederland heeft Previcus Vastgoed de WOZ-beschikking van een van de panden gecontroleerd. De netto besparing bedraagt uiteindelijk € 7.466,49.

Besparing van € 7.466,49

Voor een hotelketen in Nederland heeft Previcus Vastgoed de WOZ-beschikking van een van de panden gecontroleerd. De netto besparing bedraagt uiteindelijk € 7.466,49. De WOZ -waarde wordt verlaagd met 22%. Daarnaast hebben we de gemeente verzocht niet alleen het lopende jaar maar ook de waarde van het aankomend jaar vast te leggen.

Mijn naam is Antonio Garcia Alanis en ik laat u zien hoe we de besparing voor deze klant hebben gerealiseerd. Uiteraard licht ik deze casus graag toe in een persoonlijk gesprek van 10 minuten. Laat uw gegevens onderaan deze pagina achter en ik neem contact met u op.

€9.370.000De beschikte waarde

€7.300.000Nieuwe waarde

22%Verlaging WOZ-waarde

€7.466,49Netto besparing belasting

Het bezwaar

Wij zijn namens deze hotelketen een WOZ-procedure gestart voor een van hun panden. Een van de panden wordt beschikt op € 9.370.000,-. Onze taxateur merkt op dat de kapitalisatiefactor te hoog is vastgesteld. De gemeente hanteert een kapfactor 12. Onze taxateur is van mening dat deze naar 11 moest worden bijgesteld. Tevens ziet onze taxateur dat de gemeente een te hoge huurwaarde hanteerde. Dit alles heeft gezorgd voor een verlaging van € 2.070.000,- en een netto besparing € 7.466,49. Dit betreft de restitutie van één jaar. In deze procedure hebben wij de gemeente namelijk verzocht om niet alleen het lopende jaar, maar ook de waarde van het aankomend jaar vast te leggen.