Het is verstandig om bezwaar te maken

04 februari 2012

Het is verstandig om bezwaar te maken tegen de WOZ-beschikking die huiseigenaren vanaf deze week krijgen toegezonden.

De gemeente bepaalt jaarlijks de waarde van de lokale panden in een WOZ-beschikking, die onder meer van toepassing is bij de onroerende zaakbelasting en de inkomstenbelasting. Een te hoge waardering leidt tot een te hoge belastingaanslag. Het is daarom van belang dat je daartegen bezwaar kunt maken. Huizenbezitters krijgen de WOZ-beschikking vanaf deze week thuisgestuurd.

Zwaar weer
Sommige eigenaren zullen daar niet vrolijk van worden. Hoewel de huizenprijzen door de crisis zijn gedaald, betekent dit niet automatisch dat de belastingaanslag lager zal zijn. Hierdoor zijn huizenbezitters meer geld kwijt aan onroerendezaakbelasting dan ze hadden gerekend. Zo had de Vereniging Eigen Huis op basis van eigen onderzoek verwacht dat de gemiddelde WOZ-waarde in bijvoorbeeld Rotterdam zou dalen van 161.000 euro naar 157.800 euro. De eerste berichten over de nieuwe hoogte van WOZ-beschikkingen duiden echter op forse verhogingen
 
Bezwaar maken loont
Veel situaties kunnen de waarde van een woning drukken: een naastgelegen bordeel, ruzie met de buren, het voornemen om een school naast de woning te bouwen en een hoogspanningsmast op meters afstand van het huis. Als het huis aan een drukke weg ligt, dicht bij een kruispunt met verkeerslichten, dan heeft dat ook een waardedrukkend effect, aldus de rechtbank Breda onlangs.

In veel gevallen loont het daarom om bezwaar te maken tegen de hoogte van de WOZ-beschikking. Het bezwaar moet binnen 6 weken na dagtekening ingediend zijn bij de gemeente. Als de gemeente het bezwaar niet gegrond verklaart, kun je in beroep naar de belastingrechter stappen.

Bron: www.szon.nl

Let op! U heeft na ontvangst van uw beschikking 6 weken de tijd om bezwaar aan te tekenen.